福岡の新築一戸建て・マンションの購入・売却・任意売却・買取のことならスマイル不動産福岡

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新築戸建
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南区皿山5期【全2棟/2号棟】

価格

4,298万円

間取り

4LDK

建物面積103.28㎡ 土地面積131.58㎡ 2 階建 新築

外観

外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

区画図

その他

その他

大橋駅(西鉄 天神大牟田線)3800m

大橋駅(西鉄 天神大牟田線)3800m

福岡市立西花畑小学校600m

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福岡市立花畑中学校650m

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にしてつストアレガネット南長住180m

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ポイント福岡花畑本店1280m

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まことながずみ保育園550m

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檜原こひつじ幼稚園850m

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セブンイレブン福岡花畑1丁目店520m

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マツモトキヨシ花畑店890m

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医療法人信和会福岡信和病院890m

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間取画像

チェックポイント

商談中)①

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 4,298万円
間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 徒歩48分(3800m)
所在地 福岡県福岡市南区皿山4丁目7番以下未定
築年月 2024年3月(新築)
階建 2
建物面積 103.28㎡(31.24坪)
土地面積 131.58㎡(39.80坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
LOCATION

周辺施設

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

DETAIL

物件詳細

交通
西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 徒歩48分(3800m)
所在地 福岡県福岡市南区皿山4丁目7番以下未定
物件種目 売戸建
価格 4,298万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ダブルロックキー・LDK15畳以上・LDK18畳以上・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・食品庫・公営水道・本下水・都市ガス・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング・吹抜
こだわりポイント バス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・全室2面採光・駐車場2台無料・即入居可・フラット35Sに対応・フラット35・S適合証明書・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い
備考 総戸数:1戸
用途地域:1種低層
法令等制限:法第22条区域、高さ制限10m
建物名 南区皿山5期【全2棟/2号棟】
間取り 4LDK
建物面積 103.28㎡(31.24坪)
土地面積 131.58㎡ (公簿)
(39.80坪)
私道負担面積 -
築年月 2024年3月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 二方道路
北  公道 幅員:7.3m
南  公道 幅員:5.9m
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
構造:カースペース
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層
建築確認番号 第R05SHC122081号他
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 -
セットバック -
条件等 -
現況
引渡し 相談
周辺環境 西花畑小学校 / 花畑中学校
問合せコード B01502-002114
取引態様 仲介
情報公開日 2024年3月15日
次回更新予定日 2024年4月22日

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

物件担当者

スタッフ写真

桑波田 雅史

不動産の事に限らず、何でも相談できる「家族」のような営業マンを目指しております。


はじめまして。スマイル不動産福岡の桑波田(くわはた)と申します。

宮崎県で産まれ、福岡大学へ進学し、卒業後は不動産業界に飛び込みました。

当初は大手仲介業者だったこともあり、大阪・広島・福岡と様々な土地の売主様・買主様のお手伝いをさせていただき、経験を積み、現在に至ります。

「理想」のマイホームと巡り合えた買主様、「思い入れのある」物件を売却された売主様、それぞれから「あなたに任せてよかった」と満足していただく事...

これを何よりの糧として日々の業務に臨んでいます。

私の部署では、不動産売買における仲介業を手掛けており、主にパワービルダー系の建売物件をメインに取り扱っております。

「一生に一度の大きな買い物」のマイホーム購入をしっかりサポートさせていただけるよう、物件のご案内はもちろんの事、資金計画・有利な住宅ローンのご提案・オプション工事のご提案など、購入された後に「こうしておけばよかった」ということが決してないように、ご理解いただけるまでご説明いたします。

お客様は大きな期待とともに様々なご不安を抱えて物件をお探しだと思います。

「大きな期待はそのままに」、「不安は解消できるように」、お客様の立場で様々なご提案をさせて頂きます。

「良い物件」と言うのは人によって様々です。資金計画から実際の購入に至るまで、一人として同じ経緯を辿る事はありません。

お客様ごとに違う「理想」をお客様と共に模索し、そして最後にお客様から笑顔で「あなたに任せてよかった」と言っていただく為に、頑張ります。

不動産の件で何かお困りの方、そもそも何からスタートすれば良いのかわからない方...お気軽に私にお声掛けください。

ローンシュミレーション

返済期限

金利

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682