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マンション
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ネオハイツ桧原 502号室

価格

1,599万円

間取り

3LDK

専有面積71.92㎡ 6 階建 築34年

外観

外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

エントランス

エントランス

共有部分

共有部分

玄関

玄関

玄関

玄関

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

その他

その他

その他内観

その他内観

その他

その他

室内

室内

室内

室内

洗面

洗面

バス

バス

トイレ

トイレ

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

共有部分

共有部分

駐車場

駐車場

共有部分

共有部分

その他現地

その他現地

その他

その他

福大前駅(福岡地下鉄 七隈線)3750m

福大前駅(福岡地下鉄 七隈線)3750m

福岡市立西花畑小学校600m

福岡市立西花畑小学校600m

福岡市立花畑中学校650m

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ボンラパス花畑店850m

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セブンイレブン福岡桧原2丁目店520m

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ドラッグストアモリ福岡花畑店650m

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こひつじの森保育園520m

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檜原こひつじ幼稚園470m

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特定医療法人順和長尾病院1530m

特定医療法人順和長尾病院1530m

間取画像

チェックポイント

全室収納付、廊下にも収納あり♪
徒歩10分圏内、周辺施設充実!
高層階なので、陽当り&眺望良好!

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 1,599万円
階建/階 6 / 5階
交通 福岡市七隈線 福大前駅 / 徒歩47分(3750m)
所在地 福岡県福岡市南区桧原4丁目5
築年月 1990年3月(築34年)
間取り 3LDK
専有面積 71.92㎡(21.75坪)
平米単価 22.23万円/坪
こだわり条件 2階以上 10階建て以上 最上階 角部屋 ペット相談 駐車場(近隣含む) 南向 オートロック エレベーター 追焚機能
SELLING POINT

セールスポイント

  • ◆2024年1月リフォーム完了◆
    ・新品(洗面台、キッチン、お風呂)
    ・給湯器交換
    ・室内クリーニング
    ・張替え(クロス、クッションフロア)
    ・フロアタイル貼り
    ・フローリング貼替え
    ・畳表替え
    ・障子貼替え
LOCATION

周辺施設

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

DETAIL

物件詳細

交通
福岡市七隈線 福大前駅 / 徒歩47分(3750m)
所在地 福岡県福岡市南区桧原4丁目5
物件種目 売マンション
価格 1,599万円
平米単価 22.23万円/坪
管理費等 11,440円/月
修繕積立金 6,070円/月
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金 -
保証金 -
維持費等 -
その他一時金 -
建物名・部屋番号 ネオハイツ桧原 502号室
設備 温水洗浄便座・洗髪洗面化粧台・オートロック・エレベーター・駐輪場
こだわりポイント バリアフリー・即入居可・瑕疵保険(国交省指定)付・小学校徒歩10分以内・平坦地・眺望良好・陽当り良好
備考 用途地域:1種住居
法令等制限:第2種20m高度地区、建築基準法第22条区域
専有面積 71.92㎡ (壁芯)(21.75坪)
バルコニー 南西 11.02㎡
階建/階 6階建 / 5階
建物構造 RC
築年月 1990年3月(築34年)
総戸数 24戸
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2024年1月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)
・新品(洗面台、キッチン、お風呂)
・給湯器交換

[内装] 2024年1月 (床、壁、建具、畳、障子)
・室内クリーニング
・張替え(クロス、クッションフロア)
・フロアタイル貼り
・フローリング貼替え
・畳表替え
・障子貼替え

駐車場 空無
バイク置き場 -
駐輪場 -
ペット -
土地権利 所有権
敷地面積 -
管理形態/方式 全部委託 / なし
国土法届出 -
条件等 -
現況
引渡し 即時
周辺環境 西花畑小学校 / 花畑中学校
問合せコード B01502-002155
取引態様 仲介
情報公開日 2024年5月14日
次回更新予定日 2024年5月21日

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

物件担当者

スタッフ写真

桑波田 雅史

不動産の事に限らず、何でも相談できる「家族」のような営業マンを目指しております。


はじめまして。スマイル不動産福岡の桑波田(くわはた)と申します。

宮崎県で産まれ、福岡大学へ進学し、卒業後は不動産業界に飛び込みました。

当初は大手仲介業者だったこともあり、大阪・広島・福岡と様々な土地の売主様・買主様のお手伝いをさせていただき、経験を積み、現在に至ります。

「理想」のマイホームと巡り合えた買主様、「思い入れのある」物件を売却された売主様、それぞれから「あなたに任せてよかった」と満足していただく事...

これを何よりの糧として日々の業務に臨んでいます。

私の部署では、不動産売買における仲介業を手掛けており、主にパワービルダー系の建売物件をメインに取り扱っております。

「一生に一度の大きな買い物」のマイホーム購入をしっかりサポートさせていただけるよう、物件のご案内はもちろんの事、資金計画・有利な住宅ローンのご提案・オプション工事のご提案など、購入された後に「こうしておけばよかった」ということが決してないように、ご理解いただけるまでご説明いたします。

お客様は大きな期待とともに様々なご不安を抱えて物件をお探しだと思います。

「大きな期待はそのままに」、「不安は解消できるように」、お客様の立場で様々なご提案をさせて頂きます。

「良い物件」と言うのは人によって様々です。資金計画から実際の購入に至るまで、一人として同じ経緯を辿る事はありません。

お客様ごとに違う「理想」をお客様と共に模索し、そして最後にお客様から笑顔で「あなたに任せてよかった」と言っていただく為に、頑張ります。

不動産の件で何かお困りの方、そもそも何からスタートすれば良いのかわからない方...お気軽に私にお声掛けください。

ローンシュミレーション

返済期限

金利

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682