福岡の新築一戸建て・マンションの購入・売却・任意売却・買取のことならスマイル不動産福岡

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新築戸建 NEW
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城南区別府第1【全2棟/2号棟】

価格

5,198万円

間取り

3LDK+S(納戸)

建物面積97.2㎡ 土地面積100.82㎡ 2 階建 新築

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

区画図

区画図

その他

その他

別府駅(福岡地下鉄 七隈線)670m

別府駅(福岡地下鉄 七隈線)670m

福岡市立別府小学校1040m

福岡市立別府小学校1040m

福岡市立城南中学校1690m

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サニー梅光園店520m

サニー梅光園店520m

ローソン福岡田島二丁目店470m

ローソン福岡田島二丁目店470m

ドラッグストアモリ六本松店700m

ドラッグストアモリ六本松店700m

別府団地幼稚園240m

別府団地幼稚園240m

白鳩保育園600m

白鳩保育園600m

福岡別府団地郵便局510m

福岡別府団地郵便局510m

間取画像

チェックポイント

販売中)② 成約済)①

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 5,198万円
間取り 3LDK+S(納戸)
交通 福岡市七隈線 別府駅 / 徒歩7分(560m)
所在地 福岡県福岡市城南区別府1丁目9番以下未定
築年月 2024年7月(新築)
階建 2
建物面積 97.2㎡(29.40坪)
土地面積 100.82㎡(30.49坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
LOCATION

周辺施設

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

DETAIL

物件詳細

交通
福岡市七隈線 別府駅 / 徒歩7分(560m)
福岡市七隈線 六本松駅 / 徒歩13分(980m)
福岡市七隈線 茶山駅 / 徒歩17分(1320m)
所在地 福岡県福岡市城南区別府1丁目9番以下未定
物件種目 売戸建
価格 5,198万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 人感照明センサー・省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンタキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・ダブルロックキー・LDK15畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・クローゼット・クローゼット2箇所・クローゼット3箇所・シューズボックス・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス
こだわりポイント バス1坪以上・地盤調査済・2階建・2面採光・3面採光・全室2面採光・南向・駐車場2台無料・年内入居可・フラット35・S適合証明書・通風良好
備考 総戸数:2戸
用途地域:1種中高
【間取詳細】
1階:LDK 17.0帖
2階:洋室 5.0帖、洋室 5.1帖、洋室 7.2帖、S 6.0帖
建物名 城南区別府第1【全2棟/2号棟】
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 97.2㎡ (公簿)(29.40坪)
土地面積 100.82㎡ (公簿)
(30.49坪)
私道負担面積 -
築年月 2024年7月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 一方道路
南  公道 幅員:4m 接面:6.8m
リフォーム /
リノベーション
-
駐車場 空有 無料
台数:2台
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高
建築確認番号 第R06SHC100305号
建ぺい率 60%
容積率 150%
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 国土法届出不要
セットバック セットバック有
条件等 -
現況 建築中
引渡し 相談
周辺環境 別府小学校 / 城南中学校
問合せコード B01502-002354
取引態様 仲介
情報公開日 2024年6月10日
次回更新予定日 2024年6月17日

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

物件担当者

スタッフ写真

桑波田 雅史

不動産の事に限らず、何でも相談できる「家族」のような営業マンを目指しております。


はじめまして。スマイル不動産福岡の桑波田(くわはた)と申します。

宮崎県で産まれ、福岡大学へ進学し、卒業後は不動産業界に飛び込みました。

当初は大手仲介業者だったこともあり、大阪・広島・福岡と様々な土地の売主様・買主様のお手伝いをさせていただき、経験を積み、現在に至ります。

「理想」のマイホームと巡り合えた買主様、「思い入れのある」物件を売却された売主様、それぞれから「あなたに任せてよかった」と満足していただく事...

これを何よりの糧として日々の業務に臨んでいます。

私の部署では、不動産売買における仲介業を手掛けており、主にパワービルダー系の建売物件をメインに取り扱っております。

「一生に一度の大きな買い物」のマイホーム購入をしっかりサポートさせていただけるよう、物件のご案内はもちろんの事、資金計画・有利な住宅ローンのご提案・オプション工事のご提案など、購入された後に「こうしておけばよかった」ということが決してないように、ご理解いただけるまでご説明いたします。

お客様は大きな期待とともに様々なご不安を抱えて物件をお探しだと思います。

「大きな期待はそのままに」、「不安は解消できるように」、お客様の立場で様々なご提案をさせて頂きます。

「良い物件」と言うのは人によって様々です。資金計画から実際の購入に至るまで、一人として同じ経緯を辿る事はありません。

お客様ごとに違う「理想」をお客様と共に模索し、そして最後にお客様から笑顔で「あなたに任せてよかった」と言っていただく為に、頑張ります。

不動産の件で何かお困りの方、そもそも何からスタートすれば良いのかわからない方...お気軽に私にお声掛けください。

ローンシュミレーション

返済期限

金利

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682