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中古戸建 NEW 値下げ
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宇美町ひばりが丘1丁目

価格

2,470万円

間取り

4LDK

建物面積112.19㎡ 土地面積209.52㎡ 2 階建 築35年

外観

外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

外観

外観

駐車場

駐車場

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

その他

その他

その他

その他

室内

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室内

室内

室内

洗面

洗面

バス

バス

トイレ

トイレ

収納

収納

収納

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室内

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バルコニー

バルコニー

眺望

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室内

室内

室内

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収納

収納

室内

室内

室内

室内

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

その他

その他

宇美駅(JR九州 香椎線)2710m

宇美駅(JR九州 香椎線)2710m

宇美町立井野小学校1430m

宇美町立井野小学校1430m

宇美町立宇美中学校2570m

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マルキョウ志免店2800m

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セブンイレブン宇美井野店1350m

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ディスカウントドラッグコスモス宇美井野店1330m

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博多第二幼稚園150m

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志免町立志免南保育園1530m

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志免桜丘郵便局1160m

志免桜丘郵便局1160m

こやま内科クリニック2760m

こやま内科クリニック2760m

間取画像

チェックポイント

販売中)①

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 2,470万円
間取り 4LDK
交通 JR香椎線 宇美駅 / 車8分(3km)
所在地 福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘1丁目261番91
築年月 1989年3月(築35年)
階建 2
建物面積 112.19㎡(33.93坪)
土地面積 209.52㎡(63.37坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
SELLING POINT

セールスポイント

  • ■2024年2月リフォーム完了♪
    キッチン交換・間仕切り壁撤去、洗面台交換、洗濯水栓交換、トイレ交換、クロス張替え、フロアタイル上貼、畳表替え、襖・戸襖・障子張替え、雨戸鍵交換、網戸張替え、廊下照明交換、建具交換(収納部、室内入り口)、駐車場拡張(1台分)、バルコニー防水シート、外壁タッチアップ
LOCATION

周辺施設

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

DETAIL

物件詳細

交通
JR香椎線 宇美駅 / 車8分(3km)
JR香椎線 新原駅 / 徒歩42分(3310m)
所在地 福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘1丁目261番91
物件種目 売戸建
価格 2,470万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 ガスコンロ付・コンロ三口・追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・洗面所独立・LDK18畳以上・和室・和室8畳以上・クローゼット・クローゼット2箇所・シューズボックス・公営水道・プロパンガス・集中LPG・バルコニー・L字型バルコニー
こだわりポイント 2階建・内装リフォーム済・南向・駐車場2台無料・即入居可
備考 総戸数:1戸
用途地域:1種低層
【間取詳細】
1階:LDK 18.5帖、和室 8.0帖
2階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 8.0帖
建物名 宇美町ひばりが丘1丁目
間取り 4LDK
建物面積 112.19㎡ (公簿)(33.93坪)
土地面積 209.52㎡ (公簿)
(63.37坪)
私道負担面積 -
築年月 1989年3月(築35年)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 一方道路
西  公道 幅員:6m 接面:12.5m
リフォーム /
リノベーション
リフォーム:有

[水回り] 2024年2月 (キッチン、トイレ、洗面所、洗濯水栓)
キッチン交換・間仕切り壁撤去、洗面台交換、洗濯水栓交換、トイレ交換

[内装] 2024年2月 (床、壁、建具、畳、襖、戸襖、障子、雨戸鍵、網戸、廊下照)
クロス張替え、フロアタイル上貼、畳表替え、襖・戸襖・障子張替え、雨戸鍵交換、網戸張替え、廊下照明交換、建具交換(収納部、室内入り口)

[外装] 2024年2月 (外壁、バルコニー)
バルコニー防水シート、外壁タッチアップ

[共用部] 2024年2月
駐車場拡張(1台分)
駐車場 空有 無料
台数:2台
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 非線引区域
用途地域 1種低層
建築確認番号 -
建ぺい率 40%
容積率 60%
地目 -
地勢 -
国土法届出 -
セットバック -
条件等 -
現況
引渡し 即時
周辺環境 井野小学校 / 宇美中学校
問合せコード B01502-002392
取引態様 仲介
情報公開日 2024年6月11日
次回更新予定日 2024年6月18日

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682

物件担当者

スタッフ写真

桑波田 雅史

不動産の事に限らず、何でも相談できる「家族」のような営業マンを目指しております。


はじめまして。スマイル不動産福岡の桑波田(くわはた)と申します。

宮崎県で産まれ、福岡大学へ進学し、卒業後は不動産業界に飛び込みました。

当初は大手仲介業者だったこともあり、大阪・広島・福岡と様々な土地の売主様・買主様のお手伝いをさせていただき、経験を積み、現在に至ります。

「理想」のマイホームと巡り合えた買主様、「思い入れのある」物件を売却された売主様、それぞれから「あなたに任せてよかった」と満足していただく事...

これを何よりの糧として日々の業務に臨んでいます。

私の部署では、不動産売買における仲介業を手掛けており、主にパワービルダー系の建売物件をメインに取り扱っております。

「一生に一度の大きな買い物」のマイホーム購入をしっかりサポートさせていただけるよう、物件のご案内はもちろんの事、資金計画・有利な住宅ローンのご提案・オプション工事のご提案など、購入された後に「こうしておけばよかった」ということが決してないように、ご理解いただけるまでご説明いたします。

お客様は大きな期待とともに様々なご不安を抱えて物件をお探しだと思います。

「大きな期待はそのままに」、「不安は解消できるように」、お客様の立場で様々なご提案をさせて頂きます。

「良い物件」と言うのは人によって様々です。資金計画から実際の購入に至るまで、一人として同じ経緯を辿る事はありません。

お客様ごとに違う「理想」をお客様と共に模索し、そして最後にお客様から笑顔で「あなたに任せてよかった」と言っていただく為に、頑張ります。

不動産の件で何かお困りの方、そもそも何からスタートすれば良いのかわからない方...お気軽に私にお声掛けください。

ローンシュミレーション

返済期限

金利

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額(ボーナス分)は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用(登録費用、印紙税、ローン保証料など)等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

【電話でお問い合わせ】TEL:0120-92-8682