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物件詳細

新築戸建

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南区桧原7丁目3期・4期【全3棟/3期1号棟】

価格

2,898万円

間取り

4LDK

建物面積101.84㎡土地面積106.1㎡ 2 階建新築

外観

その他

その他

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

外観

玄関

玄関

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

洗面

バス

その他

その他

トイレ

トイレ

室内

室内

収納

バルコニー

バルコニー

眺望

室内

室内

室内

室内

室内

室内

その他

その他

間取り

間取り

福大前駅(福岡地下鉄七隈線)3230m

福大前駅(福岡地下鉄七隈線)3230m

福岡市立西花畑小学校1550m

福岡市立西花畑小学校1550m

福岡市立花畑中学校1640m

福岡市立花畑中学校1640m

サニー福岡桧原店1090m

サニー福岡桧原店1090m

ローソン桧原七丁目店580m

ローソン桧原七丁目店580m

ディスカウントドラッグコスモス桧原店950m

ディスカウントドラッグコスモス桧原店950m

こひつじの森保育園790m

こひつじの森保育園790m

檜原こひつじ幼稚園1060m

檜原こひつじ幼稚園1060m

福岡桜町郵便局850m

福岡桜町郵便局850m

特定医療法人順和長尾病院1140m

特定医療法人順和長尾病院1140m

間取画像

チェックポイント

販売中）3期①　成約済）4期①②

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 2,898万円

間取り 4LDK

交通福岡市七隈線福大前駅 / 徒歩42分～42分(3300m～3300m)

所在地福岡県福岡市南区桧原７丁目33番以下未定

築年月 2025年8月(新築)

階建 2

建物面積 101.84㎡(30.80坪)

土地面積 106.1㎡(32.09坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

LOCATION

周辺施設

駅

福大前駅(福岡地下鉄七隈線) 3230m
小学校

福岡市立西花畑小学校 1550m
中学校

福岡市立花畑中学校 1640m
スーパー

サニー福岡桧原店 1090m
コンビニ

ローソン桧原七丁目店 580m
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス桧原店 950m
幼稚園保育園

こひつじの森保育園 790m
幼稚園保育園

檜原こひつじ幼稚園 1060m
郵便局

福岡桜町郵便局 850m
総合病院

特定医療法人順和長尾病院 1140m

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DETAIL

物件詳細

交通

福岡市七隈線 福大前駅 / 徒歩42分～42分(3300m～3300m)
福岡市七隈線 七隈駅 / 徒歩47分～47分(3700m～3700m)
福岡市七隈線 梅林駅 / 徒歩53分～53分(4230m～4230m)
福岡市七隈線 金山駅 / 徒歩55分～55分(4380m～4380m)

所在地福岡県福岡市南区桧原７丁目33番以下未定

物件種目戸建（２戸以上）

価格 2,898万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・リビング階段・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・側溝・都市ガス・複層ガラス・全居室複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・駐車2台可能・即入居可・年度内入居可・年内入居可・フラット35Sに対応・フラット35・35S適合証明書・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種住居
法令等制限：法第22条区域、第2種20m高度地区

建物名南区桧原7丁目3期・4期【全3棟/3期1号棟】

間取り 4LDK

建物面積 101.84㎡(30.80坪)

土地面積 106.1㎡ (公簿)(32.09坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年8月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種住居

建築確認番号第R07SHC101456号他

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出 -

セットバック道路幅：4m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境西花畑小学校 / 花畑中学校

問合せコード B01502-003288

取引態様仲介

情報公開日 2026年1月14日

次回更新予定日 2026年1月30日

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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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