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マンション
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ライオンズマンション博多南第3 203号室

価格

3,390万円

間取り

4LDK

専有面積93.42㎡ 8 階建 築33年

外観

外観

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

共有部分

共有部分

共有部分

共有部分

ロビー

ロビー

共有部分

共有部分

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

収納

収納

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

その他

その他

洗面

洗面

バス

バス

その他

その他

トイレ

トイレ

室内

室内

室内

室内

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

室内

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

駐車場

駐車場

共有部分

共有部分

その他現地

その他現地

その他現地

その他現地

その他

その他

笹原駅(JR九州 鹿児島本線)1140m

笹原駅(JR九州 鹿児島本線)1140m

福岡市立板付小学校1200m

福岡市立板付小学校1200m

福岡市立板付中学校1700m

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マルキョウ板付店550m

マルキョウ板付店550m

セブンイレブン博多諸岡店220m

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ドラッグイレブン板付店470m

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たんすい保育園460m

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淡水幼稚園470m

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福岡諸岡郵便局160m

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医療法人友愛会友田病院500m

医療法人友愛会友田病院500m

間取画像

チェックポイント

商談中)２階部分の角部屋住戸！南西向きにつき陽当り良好！
全居室バルコニーに面し明るい室内です♪
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SUMMARY

物件概要

価格 3,390万円
階建/階 8 / 2階
交通 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 / 徒歩16分(1280m)
所在地 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目5-33
築年月 1991年9月(築33年)
間取り 4LDK
専有面積 93.42㎡(28.25坪)
平米単価 36.29万円/坪
こだわり条件 2階以上 10階建て以上 最上階 角部屋 ペット相談 駐車場(近隣含む) 南向 オートロック エレベーター 追焚機能
SELLING POINT

セールスポイント

  • ◆２０２５年３月中旬リフォーム完了◆
    キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等
LOCATION

周辺施設

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 / 徒歩16分(1280m)
西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 徒歩18分(1400m)
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 / 徒歩25分(1970m)
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 / 徒歩29分(2280m)
所在地 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目5-33
物件種目 売マンション
価格 3,390万円
平米単価 36.29万円/坪
管理費等 13,300円/月
修繕積立金 17,660円/月
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金 -
保証金 -
維持費等 管理組合費：400円/月
組合賛助金：1,000円/月
その他一時金 -
建物名・部屋番号 ライオンズマンション博多南第3 203号室
設備 給湯・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・トイレ・B/T別室・洗面所独立・LDK15畳以上・全居室6畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・クローゼット3箇所・シューズインクローク・シューズボックス・室内洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・L字型バルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント 管理人巡回・角部屋・リノベーション・2面採光・即引渡可・即入居可・年度内入居可・年内入居可・ペット不可・スーパーが近い・通風良好・陽当り良好
備考 用途地域：1種住居
【間取詳細】
2階:LDK 17.4帖、洋室 6.3帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
専有面積 93.42㎡ (壁芯)(28.25坪)
バルコニー 南東 27.8㎡
階建/階 8階建 / 2階
建物構造 RC
築年月 1991年9月(築33年)
総戸数 41戸
リフォーム /
リノベーション リフォーム：有

[水回り] 2025年3月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管)

[内装] 2025年3月 (全室クロス、床、壁、建具、ハウスクリーニング等)

リノベーション：済(2025年3月)
キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、配管、クロス全室、床材、ハウスクリーニング等
駐車場 空有 7,000円 ～ 10,000円
バイク置き場 -
駐輪場 -
ペット ペット不可
土地権利 所有権
敷地面積 -
管理形態/方式 全部委託 / 巡回管理
国土法届出 -
条件等 -
現況 空
引渡し 即時
周辺環境 板付小学校 / 板付中学校
問合せコード B01502-003373
取引態様 仲介
情報公開日 2025年3月21日
次回更新予定日 2025年6月7日
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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシュミレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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