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物件詳細

新築戸建

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東区香住ヶ丘5丁目1期【全3棟/1.3号棟】

価格

4,198万円

間取り

4LDK

建物面積104.43㎡・105.76㎡土地面積163.26㎡・169.1㎡ 2 階建新築

外観

その他

その他

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

外観

外観

庭

玄関

玄関

玄関

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

収納

キッチン

キッチン

収納

室内

室内

洗面

バス

その他

その他

トイレ

トイレ

室内

室内

収納

バルコニー

バルコニー

眺望

室内

室内

室内

室内

バルコニー

バルコニー

眺望

外観

外観

外観

玄関

玄関

玄関

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

室内

室内

洗面

洗面

その他

その他

トイレ

トイレ

室内

室内

収納

バルコニー

バルコニー

眺望

室内

室内

室内

収納

その他

その他

間取り

間取り

間取り

間取り

九産大前駅(JR九州鹿児島本線)3570m

九産大前駅(JR九州鹿児島本線)3570m

福岡市立香住丘小学校1070m

福岡市立香住丘小学校1070m

福岡市立香椎第2中学校1470m

福岡市立香椎第2中学校1470m

にしてつストア香椎花園店780m

にしてつストア香椎花園店780m

デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店710m

デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店710m

サンドラッグ香椎薬局1440m

サンドラッグ香椎薬局1440m

アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園650m

アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園650m

香椎照葉幼稚園2330m

香椎照葉幼稚園2330m

福岡香住ケ丘郵便局620m

福岡香住ケ丘郵便局620m

三善病院1510m

三善病院1510m

間取画像

チェックポイント

販売中）①4198万円／③4198万円　成約済）②

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 4,198万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ鹿児島本線九産大前駅 / 徒歩17分～17分(1360m～1360m)

所在地福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目19番以下未定

築年月 2025年9月(新築)

階建 2

建物面積 104.43㎡・105.76㎡(31.59坪)

土地面積 163.26㎡・169.1㎡(49.38坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

LOCATION

周辺施設

駅

九産大前駅(JR九州鹿児島本線) 3570m
小学校

福岡市立香住丘小学校 1070m
中学校

福岡市立香椎第2中学校 1470m
スーパー

にしてつストア香椎花園店 780m
コンビニ

デイリーヤマザキ福岡唐原2丁目店 710m
ドラッグストア

サンドラッグ香椎薬局 1440m
幼稚園保育園

アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園 650m
幼稚園保育園

香椎照葉幼稚園 2330m
郵便局

福岡香住ケ丘郵便局 620m
総合病院

三善病院 1510m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ鹿児島本線 九産大前駅 / 徒歩17分～17分(1360m～1360m)
西日本鉄道貝塚線 香椎花園前駅 / 徒歩10分～10分(780m～780m)
西日本鉄道貝塚線 唐の原駅 / 徒歩14分～14分(1090m～1090m)
西日本鉄道貝塚線 和白駅 / 徒歩28分～28分(2240m～2240m)

所在地福岡県福岡市東区香住ヶ丘５丁目19番以下未定

物件種目戸建（２戸以上）

価格 4,198万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・シューズインクローク・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・南面バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・2階建・バリアフリー・南向・駐車2台可能・前道6m以上・南西側道路面す・即入居可・年度内入居可・年内入居可・フラット35Sに対応・フラット35・35S適合証明書・閑静な住宅街・角地・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種低層
法令等制限：法第22条区域、最高高さ10m

建物名東区香住ヶ丘5丁目1期【全3棟/1.3号棟】

間取り 4LDK

建物面積 104.43㎡・105.76㎡(31.59坪)

土地面積 163.26㎡・169.1㎡ (公簿)(49.38坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年9月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種低層

建築確認番号第KJH24-03580-1号他

建ぺい率 50％

容積率 80％

地目宅地

地勢 -

国土法届出 -

セットバック道路幅：4.9m ・ 6.1m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境香住丘小学校 / 香椎第２中学校

問合せコード B01502-003681

取引態様仲介

情報公開日 2025年12月1日

次回更新予定日 2026年1月14日

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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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