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マンション
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ライオンズマンション博多南第3 304号室

価格

2,690万円

間取り

3LDK

専有面積65.06㎡ 8 階建 築34年

外観

外観

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

その他

その他

バス

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洗面

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収納

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その他

その他

トイレ

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室内

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バルコニー

バルコニー

眺望

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エントランス

エントランス

エントランス

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エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

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駐車場

駐車場

共有部分

共有部分

その他現地

その他現地

その他現地

その他現地

その他

その他

笹原駅(JR九州 鹿児島本線)1140m

笹原駅(JR九州 鹿児島本線)1140m

福岡市立板付北小学校980m

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福岡市立板付中学校1700m

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マルキョウ板付店550m

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セブンイレブン博多諸岡店220m

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ドラッグイレブン板付店470m

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たんすい保育園460m

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淡水幼稚園470m

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福岡諸岡郵便局160m

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医療法人友愛会友田病院500m

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間取画像

チェックポイント

３階部分の南東向きにつき陽当りです！
防犯面も安心のオートロック完備！
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SUMMARY

物件概要

価格 2,690万円
階建/階 8 / 3階
交通 ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 / 徒歩16分(1280m)
所在地 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目5-33
築年月 1991年9月(築34年)
間取り 3LDK
専有面積 65.06㎡(19.68坪)
平米単価 41.35万円/坪
こだわり条件 2階以上 10階建て以上 最上階 角部屋 ペット相談 駐車場(近隣含む) 南向 オートロック エレベーター 追焚機能
SELLING POINT

セールスポイント

  • ◆２０２５年１０月リフォーム完了◆
    キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、配管、クロス、床材、ハウスクリーニング等
LOCATION

周辺施設

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 / 徒歩16分(1280m)
西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 徒歩18分(1400m)
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 / 徒歩25分(1970m)
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 / 徒歩29分(2280m)
所在地 福岡県福岡市博多区諸岡２丁目5-33
物件種目 売マンション
価格 2,690万円
平米単価 41.35万円/坪
管理費等 9,200円/月
修繕積立金 12,300円/月
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金 -
保証金 -
維持費等 組合管理費：400円/月
その他一時金 -
建物名・部屋番号 ライオンズマンション博多南第3 304号室
設備 コンロ三口・システムキッチン・バス・トイレ・B/T別室・洗面所独立・オートロック・LDK12畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・クローゼット3箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・エレベーター・バルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント 管理人巡回・リノベーション・東南向・即引渡可・即入居可・年度内入居可・年内入居可・ペット不可・スーパーが近い・陽当り良好
備考 用途地域：1種住居
【間取詳細】
3階:LDK 12.5帖、洋室 6.3帖、洋室 6.0帖、洋室 5.7帖
専有面積 65.06㎡ (壁芯)(19.68坪)
バルコニー 南東 11.34㎡
階建/階 8階建 / 3階
建物構造 RC
築年月 1991年9月(築34年)
総戸数 41戸
リフォーム /
リノベーション リフォーム：有

リノベーション：済(2025年10月)
キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具、配管、クロス、床材、ハウスクリーニング等
駐車場 空無 7,000円 ～ 10,000円
バイク置き場 -
駐輪場 -
ペット ペット不可
土地権利 所有権
敷地面積 -
管理形態/方式 全部委託 / 巡回管理
国土法届出 -
条件等 -
現況 空
引渡し 即時
周辺環境 板付小学校 / 板付中学校
問合せコード B01502-004019
取引態様 仲介
情報公開日 2025年8月8日
次回更新予定日 2025年12月6日
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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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