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物件詳細

新築戸建 NEW

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東区雁の巣1丁目4期【全2棟/2号棟】

価格

2,798万円

間取り

4LDK

建物面積95.01㎡土地面積108.3㎡ 2 階建新築

外観

その他

その他

外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

外観

外観

外観

玄関

玄関

リビング

リビング

リビング

リビング

収納

キッチン

キッチン

収納

洗面

収納

バス

その他

その他

トイレ

トイレ

収納

室内

室内

バルコニー

バルコニー

眺望

室内

室内

室内

収納

バルコニー

バルコニー

眺望

室内

室内

その他

その他

間取り

間取り

雁ノ巣駅(JR九州香椎線)660m

雁ノ巣駅(JR九州香椎線)660m

福岡市立奈多小学校1070m

福岡市立奈多小学校1070m

福岡市立和白中学校1860m

福岡市立和白中学校1860m

サニー奈多店1010m

サニー奈多店1010m

ローソン奈多1丁目店1250m

ローソン奈多1丁目店1250m

ドラッグセイムス福岡奈多店790m

ドラッグセイムス福岡奈多店790m

奈多愛育園960m

奈多愛育園960m

奈多幼稚園1110m

奈多幼稚園1110m

福岡奈多郵便局1050m

福岡奈多郵便局1050m

間取画像

チェックポイント

販売中）②　成約済）①

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 2,798万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ香椎線雁ノ巣駅 / 徒歩10分～10分(800m～800m)

所在地福岡県福岡市東区雁の巣１丁目11番以下未定

築年月 2025年12月(新築)

階建 2

建物面積 95.01㎡(28.74坪)

土地面積 108.3㎡(32.76坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

LOCATION

周辺施設

駅

雁ノ巣駅(JR九州香椎線) 660m
小学校

福岡市立奈多小学校 1070m
中学校

福岡市立和白中学校 1860m
スーパー

サニー奈多店 1010m
コンビニ

ローソン奈多1丁目店 1250m
ドラッグストア

ドラッグセイムス福岡奈多店 790m
幼稚園保育園

奈多愛育園 960m
幼稚園保育園

奈多幼稚園 1110m
郵便局

福岡奈多郵便局 1050m
総合病院

医療法人優なぎ会雁の巣病院 260m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ香椎線 雁ノ巣駅 / 徒歩10分～10分(800m～800m)
ＪＲ香椎線 奈多駅 / 徒歩11分～11分(880m～880m)
西日本鉄道貝塚線 和白駅 / 徒歩33分～33分(2570m～2570m)
西日本鉄道貝塚線 三苫駅 / 徒歩34分～34分(2660m～2660m)

所在地福岡県福岡市東区雁の巣１丁目11番以下未定

物件種目戸建（２戸以上）

価格 2,798万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・床下収納・全居室収納・パントリー・リビング階段・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・側溝・集中LPG・2面バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・新築・築浅・2階建・バリアフリー・全室2面採光・東南向・駐車2台可能・即入居可・年度内入居可・年内入居可・フラット35Sに対応・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種中高
法令等制限：法第22条区域、第1種15ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域

建物名東区雁の巣1丁目4期【全2棟/2号棟】

間取り 4LDK

建物面積 95.01㎡(28.74坪)

土地面積 108.3㎡ (公簿)(32.76坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年12月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種中高

建築確認番号第KJH25-01124-1号他

建ぺい率 60％

容積率 100％

地目宅地

地勢 -

国土法届出 -

セットバック道路幅：4.9m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境奈多小学校 / 和白中学校

問合せコード B01502-004118

取引態様仲介

情報公開日 2026年3月9日

次回更新予定日 2026年3月20日

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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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