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物件詳細

新築戸建

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西区小戸4期【全3棟（3階建）/3号棟】

価格

4,998万円

間取り

4LDK

建物面積118.48㎡土地面積71.8㎡ 2 階建新築

外観

その他

その他

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

駐車場

駐車場

玄関

玄関

室内

室内

洗面

バス

その他

その他

トイレ

トイレ

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

室内

キッチン

キッチン

バルコニー

バルコニー

眺望

室内

室内

室内

室内

室内

室内

バルコニー

バルコニー

眺望

その他

その他

間取り

間取り

姪浜駅(福岡地下鉄空港線)1400m

姪浜駅(福岡地下鉄空港線)1400m

福岡市立内浜小学校900m

福岡市立内浜小学校900m

福岡市立内浜中学校1200m

福岡市立内浜中学校1200m

フードウェイ小戸店65m

フードウェイ小戸店65m

ファミリーマート福岡小戸四丁目店370m

ファミリーマート福岡小戸四丁目店370m

マツモトキヨシマリノアシティ福岡店1360m

マツモトキヨシマリノアシティ福岡店1360m

内浜保育園770m

内浜保育園770m

ときわ幼稚園1220m

ときわ幼稚園1220m

福岡小戸郵便局720m

福岡小戸郵便局720m

明和会茂木病院610m

明和会茂木病院610m

間取画像

チェックポイント

販売中）③　成約済）①②

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 4,998万円

間取り 4LDK

交通福岡市空港線姪浜駅 / 徒歩15分～15分(1200m～1200m)

所在地福岡県福岡市西区小戸３丁目22番以下未定

築年月 2025年11月(新築)

階建 2

建物面積 118.48㎡(35.84坪)

土地面積 71.8㎡(21.71坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

LOCATION

周辺施設

駅

姪浜駅(福岡地下鉄空港線) 1400m
小学校

福岡市立内浜小学校 900m
中学校

福岡市立内浜中学校 1200m
スーパー

フードウェイ小戸店 65m
コンビニ

ファミリーマート福岡小戸四丁目店 370m
ドラッグストア

マツモトキヨシマリノアシティ福岡店 1360m
幼稚園保育園

内浜保育園 770m
幼稚園保育園

ときわ幼稚園 1220m
郵便局

福岡小戸郵便局 720m
総合病院

明和会茂木病院 610m

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DETAIL

物件詳細

交通

福岡市空港線 姪浜駅 / 徒歩15分～15分(1200m～1200m)
ＪＲ筑肥線 下山門駅 / 徒歩20分～20分(1530m～1530m)
福岡市空港線 室見駅 / 徒歩32分～32分(2550m～2550m)
福岡市空港線 藤崎駅 / 徒歩43分～43分(3370m～3370m)

所在地福岡県福岡市西区小戸３丁目22番以下未定

物件種目戸建（２戸以上）

価格 4,998万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備エコジョーズ・省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・LDK20畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・リビング階段・電気・公営水道・都市ガス・複層ガラス・全居室複層ガラス・全室フローリング・吹抜

こだわりポイントバス1坪以上・新築・築浅・2階建・バリアフリー・南向・駐車2台可能・前道6m以上・南側道路面す・即入居可・年度内入居可・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・スーパーが近い・角地・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種住居
法令等制限：法第22条区域・20m第二高度・日影規制5h～3h4m・宅地造成等工事規制区域・小戸三丁目建築協定区域

建物名西区小戸4期【全3棟（3階建）/3号棟】

間取り 4LDK

建物面積 118.48㎡(35.84坪)

土地面積 71.8㎡ (公簿)(21.71坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年11月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種住居

建築確認番号第07SHC111279号他

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出 -

セットバック道路幅：4m ～ 9.4m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境内浜小学校 / 内浜中学校

問合せコード B01502-004146

取引態様仲介

情報公開日 2026年1月31日

次回更新予定日 2026年3月20日

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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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