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マンション
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エスポワール南福岡 202号室

価格

2,250万円

間取り

2LDK

専有面積61.36㎡ 8 階建 築29年

外観

外観

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

エントランス

エントランス

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

玄関

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

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その他

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洗面

洗面

バス

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その他

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トイレ

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室内

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室内

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収納

収納

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

その他

その他

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

共有部分

共有部分

その他現地

その他現地

その他現地

その他現地

その他

その他

南福岡駅(JR九州 鹿児島本線)540m

南福岡駅(JR九州 鹿児島本線)540m

福岡市立那珂南小学校840m

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福岡市立三筑中学校1710m

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マルキョウ宝町店530m

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セブンイレブン博多新和町2丁目店340m

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ドラッグセガミ南福岡駅店530m

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青葉やまと保育園230m

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宝幼稚園630m

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博多南郵便局810m

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自衛隊福岡病院1020m

自衛隊福岡病院1020m

間取画像

チェックポイント

2階部分の角部屋・２面バルコニーにつき陽当り・通風良好！
JR鹿児島本線「南福岡」駅より徒歩約7分の好立地！
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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 2,250万円
階建/階 8 / 2階
交通 ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 / 徒歩7分(500m)
所在地 福岡県福岡市博多区昭南町３丁目4-31
築年月 1996年7月(築29年)
間取り 2LDK
専有面積 61.36㎡(18.56坪)
平米単価 36.67万円/坪
こだわり条件 2階以上 10階建て以上 最上階 角部屋 ペット相談 駐車場(近隣含む) 南向 オートロック エレベーター 追焚機能
SELLING POINT

セールスポイント

  • ◆２０２５年８月リフォーム完了◆
    水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
    内装：クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換
LOCATION

周辺施設

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ鹿児島本線 南福岡駅 / 徒歩7分(500m)
ＪＲ鹿児島本線 春日駅 / 徒歩13分(1010m)
西鉄天神大牟田線 桜並木駅 / 徒歩16分(1240m)
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 / 徒歩15分(1190m)
所在地 福岡県福岡市博多区昭南町３丁目4-31
物件種目 売マンション
価格 2,250万円
平米単価 36.67万円/坪
管理費等 9,000円/月
修繕積立金 12,886円/月
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金 -
保証金 -
維持費等 町会費：300円/月
その他一時金 -
建物名・部屋番号 エスポワール南福岡 202号室
設備 給湯・コンロ三口・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・トイレ・B/T別室・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・オートロック・LDK12畳以上・ウォークインクローゼット・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・エレベーター・駐輪場・下水道・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・フローリング・全室フローリング
こだわりポイント 管理人巡回・角部屋・内装リフォーム済・2面採光・東南向・即引渡可・ペット不可・瑕疵保険(国交省指定)付・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・通風良好・陽当り良好
備考 用途地域：2種住居
法令等制限：※第二種20M高度地区、建築基準法第22条区域
【間取詳細】
2階:LDK 14.0帖、洋室 6.3帖、洋室 5.5帖
専有面積 61.36㎡ (壁芯)(18.56坪)
バルコニー 南東 13.5㎡
階建/階 8階建 / 2階
建物構造 RC
築年月 1996年7月(築29年)
総戸数 14戸
リフォーム /
リノベーション リフォーム：有

[水回り] 2025年8月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)

[内装] 2025年8月 (床、壁、建具、室内クリーニ ング)
駐車場 空無
バイク置き場 -
駐輪場 -
ペット ペット不可
土地権利 所有権
敷地面積 -
管理形態/方式 全部委託 / 巡回管理
国土法届出 -
条件等 -
現況 空
引渡し 即時
周辺環境 那珂南小学校 / 三筑中学校
問合せコード B01502-004222
取引態様 仲介
情報公開日 2026年1月19日
次回更新予定日 2026年3月20日
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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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