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物件詳細

新築戸建 NEW 値下げ

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西区今宿第4【全2棟／2号棟】

価格

4,388万円

間取り

4LDK

建物面積94.77㎡土地面積113.41㎡ 2 階建新築

外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

外観

外観

外観

外観

玄関

玄関

玄関

玄関

収納

収納

リビング

リビング

リビング

リビング

収納

キッチン

キッチン

洗面

バス

その他

その他

トイレ

トイレ

収納

室内

室内

収納

バルコニー

バルコニー

眺望

室内

室内

室内

室内

室内

室内

その他

その他

間取り

間取り

今宿駅(JR九州筑肥線)730m

今宿駅(JR九州筑肥線)730m

福岡市立玄洋小学校980m

福岡市立玄洋小学校980m

福岡市立玄洋中学校990m

福岡市立玄洋中学校990m

マルショク今宿店930m

マルショク今宿店930m

ファミリーマート福岡今宿三丁目店670m

ファミリーマート福岡今宿三丁目店670m

マツモトキヨシ今宿店680m

マツモトキヨシ今宿店680m

松原幼稚園130m

松原幼稚園130m

今宿保育園340m

今宿保育園340m

今宿郵便局840m

今宿郵便局840m

今宿病院620m

今宿病院620m

間取画像

チェックポイント

販売中）②　成約済）①

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 4,388万円

間取り 4LDK

交通ＪＲ筑肥線今宿駅 / 徒歩10分～10分(760m～760m)

所在地福岡県福岡市西区今宿１丁目24番以下未定

築年月 2025年11月(新築)

階建 2

建物面積 94.77㎡(28.66坪)

土地面積 113.41㎡(34.30坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

LOCATION

周辺施設

駅

今宿駅(JR九州筑肥線) 730m
小学校

福岡市立玄洋小学校 980m
中学校

福岡市立玄洋中学校 990m
スーパー

マルショク今宿店 930m
コンビニ

ファミリーマート福岡今宿三丁目店 670m
ドラッグストア

マツモトキヨシ今宿店 680m
幼稚園保育園

松原幼稚園 130m
幼稚園保育園

今宿保育園 340m
郵便局

今宿郵便局 840m
総合病院

今宿病院 620m

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DETAIL

物件詳細

交通

ＪＲ筑肥線 今宿駅 / 徒歩10分～10分(760m～760m)
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 / 徒歩18分～18分(1430m～1430m)
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 / 徒歩43分～43分(3420m～3420m)
ＪＲ筑肥線 下山門駅 / 徒歩53分～53分(4180m～4180m)

所在地福岡県福岡市西区今宿１丁目24番以下未定

物件種目戸建（２戸以上）

価格 4,388万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・IHクッキングヒーター・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK18畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・電気・オール電化・公営水道・本下水・複層ガラス・全居室複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・新築・築浅・2階建・バリアフリー・南西向・駐車2台可能・駐車3台以上可能・南西側道路面す・耐震構造・制震構造・即入居可・年度内入居可・年内入居可・フラット35Sに対応・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・小学校徒歩10分以内・通風良好・陽当り良好

備考用途地域：1種住居
法令等制限：建基法22条指定区域、第二種20m高度地区、宅地造成等工事規制区域

建物名西区今宿第4【全2棟／2号棟】

間取り 4LDK

建物面積 94.77㎡(28.66坪)

土地面積 113.41㎡ (公簿)(34.30坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年11月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種住居

建築確認番号第R07SHC113700号他

建ぺい率 60％

容積率 200％

地目宅地

地勢 -

国土法届出 -

セットバック道路幅：8m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境玄洋小学校 / 玄洋中学校

問合せコード B01502-004316

取引態様仲介

情報公開日 2026年2月16日

次回更新予定日 2026年2月23日

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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