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物件詳細

新築戸建

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中央区小笹4丁目1期【全2棟/1号棟】

価格

3,898万円

間取り

4LDK

建物面積100.81㎡土地面積208.69㎡ 2 階建新築

外観

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

外観

外観

外観

玄関

玄関

玄関

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

収納

キッチン

キッチン

収納

洗面

収納

バス

その他

その他

トイレ

トイレ

収納

室内

室内

収納

バルコニー

バルコニー

眺望

室内

室内

室内

室内

室内

室内

その他

その他

間取り

間取り

桜坂駅(福岡地下鉄七隈線)1520m

桜坂駅(福岡地下鉄七隈線)1520m

福岡市立笹丘小学校550m

福岡市立笹丘小学校550m

福岡市立友泉中学校930m

福岡市立友泉中学校930m

サニー小笹店600m

サニー小笹店600m

ローソン福岡小笹団地前店640m

ローソン福岡小笹団地前店640m

ドラッグイレブン小笹店600m

ドラッグイレブン小笹店600m

笹丘セレーナ保育園200m

笹丘セレーナ保育園200m

福岡笹丘郵便局770m

福岡笹丘郵便局770m

医療法人財団博愛会博愛会病院1090m

医療法人財団博愛会博愛会病院1090m

福岡銀行笹丘支店850m

福岡銀行笹丘支店850m

間取画像

チェックポイント

商談中）①　成約済）②

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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 3,898万円

間取り 4LDK

交通福岡市七隈線桜坂駅 / 徒歩20分～20分(1560m～1560m)

所在地福岡県福岡市中央区小笹４丁目14番以降未定

築年月 2025年8月(新築)

階建 2

建物面積 100.81㎡(30.49坪)

土地面積 208.69㎡(63.12坪)

こだわり条件駐車場2台以上南向閑静な住宅街都市ガスシステムキッチントイレ2箇所追焚機能二世帯向角地モニタ付インターホン

LOCATION

周辺施設

駅

桜坂駅(福岡地下鉄七隈線) 1520m
小学校

福岡市立笹丘小学校 550m
中学校

福岡市立友泉中学校 930m
スーパー

サニー小笹店 600m
コンビニ

ローソン福岡小笹団地前店 640m
ドラッグストア

ドラッグイレブン小笹店 600m
幼稚園保育園

笹丘セレーナ保育園 200m
郵便局

福岡笹丘郵便局 770m
総合病院

医療法人財団博愛会博愛会病院 1090m
銀行

福岡銀行笹丘支店 850m

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DETAIL

物件詳細

交通

福岡市七隈線 桜坂駅 / 徒歩20分～20分(1560m～1560m)
福岡市七隈線 六本松駅 / 徒歩20分～20分(1540m～1540m)
福岡市七隈線 別府駅 / 徒歩24分～24分(1900m～1900m)
福岡市七隈線 茶山駅 / 徒歩25分～25分(2000m～2000m)

所在地福岡県福岡市中央区小笹４丁目14番以降未定

物件種目戸建（２戸以上）

価格 3,898万円

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金/保証金 -/-

維持費等 -

その他一時金 -

設備省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK15畳以上・LDK20畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・オール電化・上水道・下水道・公営水道・本下水・側溝・南面バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス

こだわりポイントバス1坪以上・地盤調査済・新築・築浅・2階建・バリアフリー・3面採光・駐車2台可能・即入居可・年度内入居可・年内入居可・フラット35Sに対応・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・通風良好

備考用途地域：1種中高
法令等制限：法第22条区域、下水道処理区域内、第2種15ｍ高度地区

建物名中央区小笹4丁目1期【全2棟/1号棟】

間取り 4LDK

建物面積 100.81㎡(30.49坪)

土地面積 208.69㎡(63.12坪)

私道負担面積 -

築年月 2025年8月(新築)

階建 2階建

バルコニー -

接道状況 -

リフォーム /
リノベーション -

駐車場 -

建物構造木造

土地権利所有権

都市計画市街化区域

用途地域 1種中高

建築確認番号第KJH24-02208-1号他

建ぺい率 60％

容積率 150％

地目宅地

地勢 -

国土法届出 -

セットバック道路幅：4.2m

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境笹丘小学校 / 友泉中学校

問合せコード B01502-004614

取引態様仲介

情報公開日 2026年2月2日

次回更新予定日 2026年2月23日

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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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