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新築戸建
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南区警弥郷2丁目1期【全2棟/1号棟】

価格

4,398万円

間取り

4LDK

建物面積119.63㎡ 土地面積164.05㎡ 2 階建 新築

外観

外観

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

外観

外観

外観

外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

前面道路含む外観

間取図(平面図)

間取図(平面図)

外観

外観

外観

外観

玄関

玄関

玄関

玄関

収納

収納

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

リビング

キッチン

キッチン

収納

収納

室内

室内

室内

室内

洗面

洗面

収納

収納

バス

バス

その他

その他

トイレ

トイレ

収納

収納

室内

室内

室内

室内

収納

収納

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

室内

室内

室内

室内

収納

収納

室内

室内

室内

室内

収納

収納

バルコニー

バルコニー

眺望

眺望

その他

その他

間取り

間取り

博多南駅(JR西日本 博多南線)1840m

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福岡市立弥永西小学校800m

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福岡市立曰佐中学校1100m

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マルキョウ警弥郷店150m

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セブンイレブン福岡警弥郷1丁目店500m

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ドラッグ新生堂老司2丁目店990m

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柳瀬保育園770m

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福岡老司郵便局750m

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間取画像

チェックポイント

販売中）①4498万円　成約済）②
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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 4,398万円
間取り 4LDK
交通 ＪＲ博多南線 博多南駅 / 徒歩23分～23分(1840m～1840m)
所在地 福岡県福岡市南区警弥郷２丁目15番以降未定
築年月 2026年4月(新築)
階建 2
建物面積 119.63㎡(36.18坪)
土地面積 164.05㎡(49.62坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
LOCATION

周辺施設

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DETAIL

物件詳細

交通
ＪＲ博多南線 博多南駅 / 徒歩23分～23分(1840m～1840m)
西鉄天神大牟田線 井尻駅 / 徒歩35分～35分(2740m～2740m)
ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 / 徒歩43分～43分(3370m～3370m)
西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 徒歩52分～52分(4090m～4090m)
所在地 福岡県福岡市南区警弥郷２丁目15番以降未定
物件種目 戸建（２戸以上）
価格 4,398万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・浄水器・食器洗浄乾燥機・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK12畳以上・LDK15畳以上・LDK18畳以上・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・パントリー・納戸・上水道・下水道・公営水道・本下水・側溝・都市ガス・複層ガラス・全居室複層ガラス
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上・地盤調査済・新築・築浅・2階建・バリアフリー・3面採光・全室2面採光・駐車2台可能・前道6m以上・即引渡可・即入居可・年度内入居可・年内入居可・フラット35Sに対応・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い・角地・通風良好
備考 用途地域：1種住居
法令等制限：法第22条区域、第2種20ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域
建物名 南区警弥郷2丁目1期【全2棟/1号棟】
間取り 4LDK
建物面積 119.63㎡(36.18坪)
土地面積 164.05㎡(49.62坪)
私道負担面積 -
築年月 2026年4月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 -
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 -
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居
建築確認番号 第KJH25-02706-1号他
建ぺい率 60％
容積率 200％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 -
セットバック 道路幅：4m ～ 6m
条件等 -
現況 空
引渡し 即時
周辺環境 弥永西小学校 / 曰佐中学校
問合せコード B01502-005322
取引態様 仲介
情報公開日 2026年6月22日
次回更新予定日 2026年7月16日
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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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