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新築戸建
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大野城市南ヶ丘3丁目【全2棟】

価格

3,948万円・3,998万円

間取り

4LDK

建物面積99.36㎡・100.61㎡ 土地面積166.52㎡・169.23㎡ 2 階建 新築

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

その他

その他

間取図(平面図)

間取図(平面図)

間取図(平面図)

間取図(平面図)

キッチン

キッチン

その他

その他

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

キッチン

洗面

洗面

その他

その他

構造

構造

構造

構造

構造

構造

構造

構造

構造

構造

構造

構造

その他

その他

間取り

間取り

間取り

間取り

下大利駅(西鉄 天神大牟田線)2660m

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大野城市立大野南小学校350m

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大野城市立平野中学校950m

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カフェファディ太宰府店840m

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パセオ南ヶ丘432m

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セブンイレブン大野城紫台店339m

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ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店843m

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南ヶ丘保育園分園230m

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大野城南ケ丘郵便局220m

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間取画像

チェックポイント

販売中）①3998万円／②3948万円
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【電話でお問い合わせ】TEL：0120-92-8682

SUMMARY

物件概要

価格 3,948万円・3,998万円
間取り 4LDK
交通 西鉄天神大牟田線 下大利駅 / 徒歩34分～34分(2660m～2660m)
所在地 福岡県大野城市南ケ丘３丁目12番以降未定
築年月 2026年7月(新築)
階建 2
建物面積 99.36㎡・100.61㎡(30.05坪)
土地面積 166.52㎡・169.23㎡(50.37坪)
こだわり条件 駐車場2台以上 南向 閑静な住宅街 都市ガス システムキッチン トイレ2箇所 追焚機能 二世帯向 角地 モニタ付インターホン
LOCATION

周辺施設

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DETAIL

物件詳細

交通
西鉄天神大牟田線 下大利駅 / 徒歩34分～34分(2660m～2660m)
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 / 徒歩31分～31分(2450m～2450m)
ＪＲ鹿児島本線 都府楼南駅 / 徒歩39分～39分(3080m～3080m)
ＪＲ鹿児島本線 大野城駅 / 徒歩35分～35分(2790m～2790m)
所在地 福岡県大野城市南ケ丘３丁目12番以降未定
物件種目 戸建（２戸以上）
価格 3,948万円・3,998万円
借地期間/地代(月額) -
権利金 -
敷金/保証金 -/-
維持費等 -
その他一時金 -
設備 省エネ給湯器・浄水器・カウンターキッチン・システムキッチン・オートバス・浴室乾燥機・浴室に窓・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・モニタ付インターホン・LDK12畳以上・LDK15畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・シューズインクローク・電気・公営水道・本下水・プロパンガス・2面バルコニー・南面バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス
こだわりポイント 浴室1.6×1.6m以上・地盤調査済・新築・築浅・2階建・バリアフリー・3面採光・南向・駐車2台可能・フラット35Sに対応・長期優良住宅・建設住宅性能評価付・設計住宅性能評価付・BELS/省エネ基準適合・小学校徒歩10分以内・通風良好
備考 用途地域：1種低層
建物名 大野城市南ヶ丘3丁目【全2棟】
間取り 4LDK
建物面積 99.36㎡・100.61㎡(30.05坪)
土地面積 166.52㎡・169.23㎡(50.37坪)
私道負担面積 -
築年月 2026年7月(新築)
階建 2階建
バルコニー -
接道状況 -
リフォーム /
リノベーション -
駐車場 -
建物構造 木造
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 1種低層
建築確認番号 第R08SHC126492号他
建ぺい率 40％
容積率 60％
地目 宅地
地勢 -
国土法届出 -
セットバック 道路幅：4.6m
条件等 -
現況 建築中
引渡し 相談
周辺環境 大野南小学校 / 平野中学校
問合せコード B01502-005441
取引態様 仲介
情報公開日 2026年7月4日
次回更新予定日 2026年7月11日
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物件担当者

スタッフ写真

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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