◆サンシャイン野間 304号室

SUMMARY

物件概要

価格 2,549万円

階建/階 5 / 3階

交通西鉄天神大牟田線高宮駅 / 徒歩9分(700m)

所在地福岡県福岡市南区向野１丁目19-27

築年月 1983年10月(築42年)

間取り 2LDK+S(納戸)

専有面積 72.21㎡(21.84坪)

平米単価 35.30万円/坪

こだわり条件 2階以上 10階建て以上最上階角部屋ペット相談駐車場(近隣含む) 南向オートロックエレベーター追焚機能

SELLING POINT

セールスポイント

◆２０２６年７月リフォーム完了◆
水回り：トイレ新品、洗面台新品
内装：クロス張替え、コンロ新品、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、一部建具交換

LOCATION

周辺施設

駅

高宮駅(西鉄天神大牟田線) 700m
小学校

福岡市立玉川小学校 500m
中学校

福岡市立春吉中学校 700m
スーパー

マックスバリュエクスプレス向野1丁目店 500m
ショッピング施設

高宮西鉄名店街 750m
コンビニ

ファミリーマート福岡高宮通り店 91m
ドラッグストア

ドラッグ新生堂向野店 640m
飲食店

ジョイフル野間店 170m
幼稚園保育園

玉川保育園分園向野保育園 250m
郵便局

福岡南郵便局 100m

DETAIL

物件詳細

交通

西鉄天神大牟田線 高宮駅 / 徒歩9分(700m)
西鉄天神大牟田線 大橋駅 / 徒歩14分(1090m)
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 / 徒歩19分(1490m)
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 / 徒歩23分(1810m)

所在地福岡県福岡市南区向野１丁目19-27

物件種目売マンション

価格 2,549万円

平米単価 35.30万円/坪

管理費等 4,800円/月

修繕積立金 7,900円/月

借地期間/地代(月額) -

権利金 -

敷金 -

保証金 -

維持費等火災保険：970円/月
町内会費：250円/月

その他一時金 -

建物名・部屋番号 ◆サンシャイン野間 304号室

設備給湯・バス・トイレ・B/T別室・洗面所独立・全居室6畳以上・クローゼット・全居室収納・クローゼット2箇所・クローゼット3箇所・シューズインクローク・納戸・室内洗濯機置場・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・クッションフロア

こだわりポイント内装リフォーム済・内装リフォーム後渡・南西向・即引渡可・即入居可・年度内入居可・年内入居可・ペット不可・瑕疵保険(国交省指定)付・分譲タイプ・小学校徒歩10分以内・スーパーが近い

備考用途地域：準住居
法令等制限：第二種20ｍ高度地区、建築基準法第22条区域
【間取詳細】
3階:洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、S 3.5帖

専有面積 72.21㎡ (壁芯)(21.84坪)

バルコニー南西 13.45㎡

階建/階 5階建 / 3階

建物構造 RC

築年月 1983年10月(築42年)

総戸数 20戸

リフォーム /
リノベーションリフォーム：有

[水回り] 2026年7月 (トイレ、洗面所、給湯器)
トイレ新品、洗面台新品、コンロ新品、給湯器交換

[内装] 2026年7月 (全室クロス、建具)
クロス張替え、室内クリーニング、クッションフ
ロア張替え、一部建具交換

駐車場空無

バイク置き場 -

駐輪場 -

ペットペット不可

土地権利所有権

敷地面積 -

管理形態/方式自主管理 / なし

国土法届出 -

条件等 -

現況空

引渡し即時

周辺環境玉川小学校 / 春吉中学校

問合せコード B01502-005519

取引態様仲介

情報公開日 2026年7月18日

次回更新予定日 2026年8月19日

物件担当者

黒川　信也

ローンシミュレーション

返済期限

年

金利

％

ボーナス返済

万円

借入金額

万円

頭金

万円

※元利均等方式

※ボーナスは年2回計算

月々の支払額
円/月

ボーナス1回分円/回

■返済額（ボーナス分）は、年2回のボーナスのうち1回分のボーナスでの返済額です。ボーナスの返済額は、2回とも同額とします。

■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。

■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。

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