外観
その他
間取図(平面図)
玄関
玄関
玄関
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
その他
洗面
洗面
バス
トイレ
室内
室内
室内
室内
バルコニー
眺望
室内
室内
バルコニー
眺望
外観
外観
駐車場
その他
その他
その他
下山門駅(JR九州 筑肥線)1600m
福岡市立石丸小学校400m
福岡市立下山門中学校1200m
業務スーパー福重店550m
ユニクロ姪浜店1500m
セブンイレブン福岡石丸店500m
和光保育園630m
福岡西郵便局570m
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- 物件詳細
十郎川サンハイツ15号棟 206号室
価格
1,999万円
間取り
3LDK
専有面積80.4㎡ 5 階建 築43年
SUMMARY
物件概要
価格
1,999万円
階建/階
5 / 2階
交通
ＪＲ筑肥線 下山門駅 / 徒歩20分(1600m)
所在地
福岡県福岡市西区十郎川団地15
築年月
1982年9月(築43年)
間取り
3LDK
専有面積
80.4㎡(24.32坪)
平米単価
24.86万円/坪
こだわり条件
2階以上
10階建て以上
最上階
角部屋
ペット相談
駐車場(近隣含む)
南向
オートロック
エレベーター
追焚機能
SELLING POINT
セールスポイント
-
◆２０２６年６月リフォーム完了◆
水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品
内装：クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、給湯器交換、建具交換
LOCATION
周辺施設
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駅下山門駅(JR九州 筑肥線) 1600m
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小学校福岡市立石丸小学校 400m
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中学校福岡市立下山門中学校 1200m
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スーパー業務スーパー福重店 550m
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ショッピング施設ユニクロ姪浜店 1500m
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コンビニセブンイレブン福岡石丸店 500m
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ドラッグストアサンドラッグ石丸店 600m -
飲食店CoCo壱番屋西区福重店 440m
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幼稚園保育園和光保育園 630m
-
郵便局福岡西郵便局 570m
DETAIL
物件詳細
交通
ＪＲ筑肥線 下山門駅 / 徒歩20分(1600m)
福岡市空港線 姪浜駅 / 徒歩30分(2370m)
福岡市七隈線 橋本駅 / 徒歩32分(2520m)
福岡市七隈線 次郎丸駅 / 徒歩38分(3010m)
福岡市空港線 姪浜駅 / 徒歩30分(2370m)
福岡市七隈線 橋本駅 / 徒歩32分(2520m)
福岡市七隈線 次郎丸駅 / 徒歩38分(3010m)
所在地
福岡県福岡市西区十郎川団地15
物件種目
売マンション
価格
1,999万円
平米単価
24.86万円/坪
管理費等
4,000円/月
修繕積立金
13,000円/月
借地期間/地代(月額)
-
権利金
-
敷金
-
保証金
-
維持費等
-
その他一時金
-
建物名・部屋番号
十郎川サンハイツ15号棟 206号室
設備
給湯・システムキッチン・バス・トイレ・温水洗浄便座・B/T別室・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・LDK12畳以上・全居室6畳以上・収納スペース・クローゼット・クローゼット2箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・駐輪場・下水道・公営水道・都市ガス・バルコニー・2面バルコニー・両面バルコニー・南面バルコニー・フローリング・全室フローリング・クッションフロア・フローリング張替
こだわりポイント
管理人日勤・内装リフォーム済・南向・即引渡可・即入居可・年度内入居可・年内入居可・ペット不可・小学校徒歩10分以内・閑静な住宅街・スーパーが近い・陽当り良好
備考
用途地域：準工業
法令等制限：建築基準法第22条区域
【間取詳細】
2階:LDK 13.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
法令等制限：建築基準法第22条区域
【間取詳細】
2階:LDK 13.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖、洋室 6.0帖
専有面積
80.4㎡ (壁芯)(24.32坪)
バルコニー
南 11.77㎡
階建/階
5階建 / 2階
建物構造
RC
築年月
1982年9月(築43年)
総戸数
40戸
リフォーム /
リノベーション リフォーム：有
[水回り] 2026年6月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)
水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
[内装] 2026年6月 (全室クロス、床、建具)
クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換
リノベーション リフォーム：有
[水回り] 2026年6月 (キッチン、浴室、トイレ、洗面所)
水回り：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
[内装] 2026年6月 (全室クロス、床、建具)
クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換
駐車場
空無 5,000円
バイク置き場
-
駐輪場
-
ペット
ペット不可
土地権利
所有権
敷地面積
-
管理形態/方式
一部委託 / 日勤管理
国土法届出
-
条件等
-
現況
空
引渡し
即時
周辺環境
石丸小学校 / 下山門中学校
問合せコード
B01502-005564
取引態様
仲介
情報公開日
2026年7月27日
次回更新予定日
2026年8月15日
物件担当者
黒川 信也
ローンシミュレーション
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